广州拟全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率
发布时间：2025-06-13 11:46:52来源：
6 月 12 日，《广州市提振消费专项行动实施方案 (征求意见稿)》公开征求意见。
其中提到，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025 年计划推进新开工老旧小区改造超 150 个，更新住宅老旧电梯超 9000 台，完成城中村改造固定资产投资 1000 亿元。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
为贯彻党中央、国务院关于扩大内需、提振消费的决策部署，落实省有关工作要求，进一步激发广州市消费市场活力，全方位扩大消费需求，结合本市实际，制定本方案。
延续实施阶段性降低失业保险费率政策。做好 2025 届市属高校毕业生就业创业服务工作，争取 7 月底前平均毕业去向落实率不低于 70%。
严格执行最低工资保障制度，调整落实最低工资标准为 2500 元 / 月。2025 年新增普通高中招生计划 1 万个，落实随迁子女义务教育入学相关政策。确保城乡最低生活保障等救助标准不低于省要求，特困人员基本生活标准不低于最低生活保障标准的 1.6 倍。全面放开在广州市就业的灵活就业人员参加职工基本医疗保险的户籍限制，推进新就业形态就业人员职业伤害保障试点扩围工作。落实 240 小时过境免签政策，提升通关便利化服务保障水平。争创第五批省级示范步行街 (商圈)。推进城市一刻钟便民生活圈试点建设，加快邮政快递综合服务场所或智能快件箱等末端快递智能配送设施建设，服务线上线下融合的零售配送需求，提升最后一公里民生产品供应效率和覆盖率。评定一批等级乡村酒店 (民宿)，支持高等级民宿创建国家等级民宿，打造乡村酒店 (民宿) 集聚区。
(二十六) 鼓励工会助力消费。鼓励各级工会将经费用于节日慰问品、职工文体健身和乡村疗休养活动等消费领域。引导基层工会加大经费投入，积极扩大职工疗休养活动的覆盖面。
限制措施清理优化行动
(二十七) 有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。推进落实小客车指标 “久摇不中” 72 次的个人直接申领普通车增量指标。保障各类经营主体平等参与社会集团采购，不得变相设置所有制、商户评级等采购门槛。
(二十八) 打造一流营商环境。深入实施广州市推进粤港澳大湾区国际一流营商环境建设三年行动方案，深化 “干部作风大转变、营商环境大提升” 专项行动，推动广州市营商环境持续改进提升。实行 “大型群众性活动安全许可” 事项市区两级受理、审批、制证等环节全流程网办，对部分体育活动实行一次性安全许可。制定 2025 年度 “综合查一次” 检查计划，实现进一次门 “查多项事”。研究建立 “无事不扰” 企业清单，最大限度减少对企业生产经营活动的打扰。
加强政策支持保障
(二十九) 加强政策协同联动。加强财税、金融、产业、投资等政策与消费政策的协同。强化跨部门赋能、跨领域协作，谋划政策创新。
(三十) 强化投资支撑作用。积极向上争取 “两重” 超长期特别国债资金支持广州市教育医疗等领域项目建设，支持符合条件的消费、文化旅游领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金 (REITs) 。运用超长期国债开展居家适老化改造 “焕新” 活动，加大体育领域项目建设支持力度。
(三十一) 发挥财政资金引导撬动作用。运用财政补贴、贷款贴息等政策工具，将促消费同惠民生、补短板结合起来。加大对中央预算内资金等政策性资金争取力度。
(三十二) 加强信贷支持。引导银行机构落实利率定价自律机制，深入实施 “益企共赢计划”，更好满足重点领域企业融资需求。鼓励金融机构在风险可控前提下，加大个人消费贷款投放力度，适当提高贷款额度，延长贷款期限，合理设置贷款利率。支持银行业金融机构创新适合电商等新消费模式以及健康、教育、数字等服务消费需求的消费金融产品。
(三十三) 完善消费统计监测。健全服务消费、消费新业态新模式统计监测，完善全口径消费统计制度。
各部门务必充分认识提振消费工作的重要性，依据各自职责分工，扎实细致推进各项任务的实施，制定明确的时间节点和实施路径，加强部门间协同配合，凝聚工作合力，确保提振消费各项政策措施落地见效。
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